Najważniejsze zmiany w skrócie:
1. Ograniczenie pełnomocników na walnym zgromadzeniu
Pełnomocnikiem członka może być tylko:
* inny członek spółdzielni,
* osoba bliska,
* adwokat lub radca prawny.
Celem jest ograniczenie tzw. „hurtowego zbierania pełnomocnictw”.
2. Powrót do walnych zgromadzeń w formie stacjonarnej – zasadą jest fizyczne zebranie, a nie tryb zdalny lub hybrydowy.
3. Wzmocnienie praw członków spółdzielni – łatwiejsze dochodzenie w sądzie ustanowienia odrębnej własności lokalu, jeśli spółdzielnia zwleka z tym przez dłuższy czas.
4. Większa przejrzystość działania spółdzielni – większy dostęp członków do informacji o działalności zarządu i decyzjach finansowych.
5. Zmiany dotyczące lokatorskiego prawa do lokalu – w przypadku poważnych zaległości czynszowych sąd może orzekać o wygaśnięciu prawa do lokalu, a jego odzyskanie po spłacie długu nie będzie już automatyczne.
Poniżej znajduje się link do Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych. Tekst jednolity z dnia 21.01.2016. Kliknij w niebieskie pole by przeczytać.